1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
杉並区
117.5万円/㎡
前年比+3.9%
ライオンズシティ荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 42.57㎡の場合
相場
5,461万円
128.3万円/㎡
2,900
4,608
6,315
8,022
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜6,315万円
108.2万円/㎡〜148.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズシティ荻窪
5,800万円（136.2万円/㎡）/ 2階 / 42.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,800万円 | 136.2万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 34.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 126.7万円 | 3階 | 34.58㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は119.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,800万円 | 136.2万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 5,400万円 | 102.9万円 | 52.48㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/18 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 127.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,480万円 | 102.2万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/26 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、杉並区では3.9%上昇しています。
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